Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 100 m² Garten

Wichtiges auf einen Blick

Kennung

20

Immobilienart

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche

ca. 61.23 m²

Zimmer

2

Kaltmiete

1.070 €

Nebenkosten

150 €

Kaution

3.210 €

Verfügbar ab

01.10.2026

Garagenanzahl

Stellplatztyp

Gäste-WC 

Etage

EG

Aufzug

ja

Einbauküche

Über die Immobilie

Ihre Ansprechpartnerin

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage von Maintal-Dörnigheim überzeugt durch modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den großzügigen, ca. 100 m² großen Privatgarten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und bietet auf komfortabler Wohnfläche ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Als Erstbezug steht Ihnen die Wohnung nach Fertigstellung des Neubaus voraussichtlich ab Oktober 2026 zur Verfügung.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspanntes Sonnenbaden oder Platz zum Gärtnern – hier genießen Sie ein Wohngefühl, das sonst eher einem Haus vorbehalten ist.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Ausstattung:

* Erstbezug im Neubau
* 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
* Ca. 100 m² großer Privatgarten
* Terrasse mit direktem Gartenzugang
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Fußbodenheizung
* Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen
* Tiefgaragenplatz
* Vorrüstung für E-Mobilität
* Separater Fahrradkeller
* Modernes Badezimmer mit Badewanne
* Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Attraktive Wohnlage in Maintal-Dörnigheim (Sehr gute Anbindung nach Frankfurt oder Hanau)

Monica Garcia

Garcia-Living Immobilien

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch

13.4 kWh/(m²·a)

Energieausweis gültig bis

2036

Energieeffizienzklasse

A+

Energieträger

Wärmepumpe

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