Kennung
Immobilienart
Baujahr
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Kellerfläche
Nutzfläche
Zimmer
Einbauküche
Qualität der Ausstattung
Stellplatztyp
Garagenanzahl
Vermietet
Verfügbar ab
Zustand
Denkmalschutzobjekt
Gäste-WC
Provision Käufer inkl. MwSt
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das ca. 660 m² große Grundstück ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Neben dem liebevoll angelegten Garten bietet es attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet – vorbehaltlich der planungsrechtlichen Prüfung – interessantes Potenzial für eine zusätzliche Wohnbebauung.
Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Wohn- und Schlafräumen auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Bäder sowie ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss.
Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet viel Platz zum Entspannen. Gepflasterte Wege, gewachsene Sträucher und verschiedene Sitzmöglichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Merkmal ist das gemauerte Hobbyhäuschen, das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Gartenhütte.
Die lange Hofeinfahrt bietet komfortable Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
– Doppelhaushälfte mit ca. 85 m² Wohnfläche
– Großzügiges Grundstück mit ca. 660 m²
– Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich planungsrechtlicher Prüfung)
– Sehr gepflegter und liebevoll angelegter Garten
– Gemauertes Hobbyhäuschen
– Zusätzliche Gartenhütte
– Zwei Bäder
– Arbeitszimmer/Homeoffice möglich
– Große Hofeinfahrt mit Stellmöglichkeiten
– Ruhige Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft
Energieausweis
Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis
Energieeffizienzklasse
Energieträger
